Salvador Illa anuncia la compra conjunta de vivienda para mayores de 40 años sin hipoteca en Cataluña

El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado una medida inédita de compra conjunta de vivienda dirigida a ciudadanos mayores de 40 años que no pueden acceder a una hipoteca. Durante su intervención en el debate de política general, el Ejecutivo autonómico ha confirmado la activación de dos artículos del Código Civil de Cataluña para asumir parte de la propiedad de las fincas y facilitar el acceso a un hogar. El programa ha dispuesto de una dotación inicial de 100 millones de euros ampliables según la demanda existente. Según la fórmula establecida, la Generalitat ha asumido el 50% de la propiedad para solicitantes de entre 40 y 55 años, quienes pueden residir como propietarios durante 50 años. Para los mayores de 56 años, la administración autonómica asume el 60% del inmueble con un derecho de residencia de 40 años. Al agotar estos plazos, la propiedad ha de retornar al parque público, manteniendo los usuarios la opción de vender o dejar el derecho en herencia. De manera complementaria, el Govern ha proyectado la creación de un fondo antidesahucios dotado con 25 millones de euros para familias en situación de vulnerabilidad extrema. Mediante esta iniciativa, la administración adquiere la vivienda de las personas amenazadas para gestionar un alquiler social y evitar su desalojo. Asimismo, la Generalitat ha ampliado los 'Préstecs emancipació' para jóvenes de 18 a 40 años, permitiendo financiar el 20% de la compra de derecho de superficie o nuda propiedad en viviendas protegidas y un 20% adicional para obras de rehabilitación. En cuanto a la gestión del parque público, Illa ha convocado a los grupos parlamentarios a una reflexión sobre el papel que desempeñan la Agència d'Habitatge e Incasòl. Por otro lado, el presidente ha avanzado reuniones con el sector financiero, promotores y consistorios: "Me reuniré con los tres, con calma y tranquilidad, pero para pedirles que hagan más". Asimismo, ha subrayado que "algunos tenemos memoria y recordamos por qué nos encontramos ante una crisis de país", insistiendo en que "todo el mundo tiene que hacer su papel". El president también ha celebrado la aprobación de decretos estatales por el Consejo de Ministros, valorándola como "una muy buena noticia para el país" y confiando en que "ningún grupo volverá a dudar entre defender a quien no tiene un techo y a quien acumula miles de casas". Por otra parte, Illa ha atacado a la especulación al señalar a "los que nunca tienen suficiente". "En Cataluña esta gente no tiene lugar; ya saben dónde tienen que ir; aquí, no", ha sentenciado en alusión a la Comunidad de Madrid, garantizando que el Govern "protegerá el derecho de las personas a vivir en su casa por sentido del deber, por convicción y por humanidad". El ámbito residencial ha marcado los compromisos de Illa en sus intervenciones parlamentarias anteriores. En 2024, el presidente ha lanzado el 'Pla 50.000' para impulsar viviendas de protección oficial, sumando ya 45.551 inmuebles en proceso o construidos. A su vez, el 'Pla 214.000' presentado en 2025 ha identificado 179 sectores para edificar 191.000 pisos durante la próxima década.

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